Der Stadtrat der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte hat in seiner Sitzung am 25.02.2026 den Entwurf (Beschluss-Nr. 0342/2025) und die öffentliche Auslegung des Entwurfes des vorzeitigen Bebauungsplanes „Uchtdorf - An der Agrargenossenschaft“ für die Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage in Tangerhütte Ortschaft Uchtdorf gemäß §3 Abs.2 BauGB beschlossen.
Ziel und Zweck der Planaufstellung ist die Festsetzung eines sonstigen Sondergebietes mit der Zweckbestimmung Photovoltaik gemäß § 11 Abs. 2 BauNVO.
Die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die o. a. Maßnahme sollen im Rahmen der Aufstellung des vorzeitigen Bebauungsplanes geschaffen werden.
Der Geltungsbereich des vorzeitigen Bebauungsplanes für die Errichtung von PV-Anlagen in Tangerhütte Ortschaft Uchtdorf Solar-Freiflächenanlage „Uchtdorf - An der Agrargenossenschaft“ hat eine Größe von ca. 109.1 ha.
Es befindet sich in der Gemarkung Uchtdorf Flur 3, Flurstücke: 42/2, 42/3, 114/42, 44/1, 41/3, 309/41, 308/41, 295/45, 297/49, 51/1, 55/1, 57/1, 60/1, 61/1, 63/1, 63/2, 157/63, 267/63,268/63, 161/63, 259/54, 61/2, 156/63, 253/41, 160/63, 231/61, 68, 46, 52, 255/47, 69, 294/48, 296/48 und in der Flur 4, Flurstücke: 330/84, 83/1, 80, 71/12, 71/13, 71/14, 71/15, 71/16, 71/17, 71/18, 71/19, 71/20, 71/21, 71/22, 71/23, 71/24, 71/25, 71/26, 71/27, 71/28, 71/29, 71/30, 71/31, 71/32, 71/33, 71/34, 71/35, 71/36, 71/38, 71/39, 71/40, 71/41, 71/3, 71/4, 71/5, 71/6, 71/7, 77/1, 78, 333/82, 71/8.
Das Plangebiet liegt innerhalb der Gemarkung Uchtdorf, die einen Teil der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte darstellt. Das Plangebiet befindet sich südlich des Produktionsstandorts der Agrargenossenschaft e. G. und des Sportplatzes östlich der Verbindungsstraße zwischen Uchtdorf und Sandbeiendorf.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Die Begründung und der Umweltbericht gemäß § 2a BauGB sind den Unterlagen beigefügt. Die sonstigen umweltbezogenen Stellungnahmen sind Bestandteil der ausgelegten und im
Internet einsehbaren Unterlagen.
Folgende umweltbezogene Informationen sind verfügbar:
- Umweltbericht mit integrierter FFH-/SPA-Verträglichkeitsvorprüfung, Eingriffsbilanzierung und Faunistischem Erfassungsbericht.
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag
Folgende bereits im B-Planverfahren eingegangene umweltbezogenen Stellungnahmen sind
verfügbar:
- Schutzgut Boden / Fläche / Altlasten / Abfall
- Landesamt für Geologie und Bergwesen: keine Bedenken;
- Landkreis Stendal Umweltamt /Wirtschaft und Bodenschutz: keine Bedenken;
- Schutzgut Wasser
- Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft: Berücksichtigung erforderlich;
- Landkreis Stendal SG Wasserwirtschaft und Düngung: Berücksichtigung
erforderlich;
- Wasserverband Stendal Osterburg: keine Einwände;
- Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt Wasser: keine Einwände;
- Schutzgut Klima und Luft / Mensch / Immissionsschutz
- Landkreis Stendal SG Immissionsschutz: Hinweise sind zu beachten;
- Landesverwaltungsamt Referat Immissionsschutz: keine Bedenken;
- Schutzgut Arten und Biotope / Naturschutz / Landschaftsbild
- Landkreis Stendal SG Naturschutz und Forsten : Berücksichtigung erforderlich;
- Biosphärenreservatsverwaltung Mittelelbe: keine Bedenken;
- Landesverwaltungsamt Referat Naturschutz und Landschaftspflege : Hinweise sind zu beachten;
- Landeszentrum Wald: Berücksichtigung erforderlich;
- Öffentlichkeitsbeteiligung: Hinweise berücksichtigen;
- Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
- Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt: Berücksichtigung erforderlich;
- Landkreis Stendal Untere Denkmalschutzbehörde: Berücksichtigung erforderlich;
Um die allgemeinen Ziele und Zwecke der Aufstellung darzulegen, werden die Entwurfsunterlagen gemäß § 3 Abs.2 BauGB im Internet veröffentlicht, zusätzlich erfolgt eine öffentliche Auslegung der Entwurfsunterlagen zur Beteiligung der Öffentlichkeit in der Zeit vom
30.03.2026 bis 30.04.2026
im Internet auf der Homepage der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte unter der Internet-Adresse www. Tangerhuette.de (Punkt Bürgerservice - Bauleitplanung) oder alternativ unter Verweis auf das zentrale Internetportal des Landes unter https://www.lvermgeo.sachsenanhalt.de/de/gdi_in_kommunen.html. Zusätzlich werden die Entwurfsunterlagen im Rathaus der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte, Bismarckstraße 5 - Zimmer 20, 39517 Tangerhütte während den folgenden Sprechzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt:
Montag 09.00 - 12.00 Uhr
Dienstag 09.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 18.00 Uhr
Mittwoch 09.00 - 12.00 Uhr
Donnerstag 09.00-12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr
Freitag 09.00 - 12.00 Uhr
oder nach Vereinbarung. Während dieser Zeiten können sich Interessierte über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten lassen. Es wird auch Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Während der Auslegungsfrist besteht die Möglichkeit, Stellungnahmen schriftlich, elektronisch per E-Mail an: bauamt@tangerhuette.de oder zur Niederschrift abzugeben. Für die Rechtssicherheit ist nicht die Absendung, sondern der Eingang bei der Einheitsgemeinde Stadt Tangerhütte entscheidend. Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben (§ 4a Abs. 5 BauGB).
Der Beschluss-Nr.: 0342/2025 wird hiermit bekannt gemacht.
Datenschutzinformation:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i.V.m. § 3 BauGB und dem DAS LSA. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzinformation", das ebenfalls öffentlich bzw. im Internet ausliegt.
Tangerhütte, 25.03.2026
